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Kurzbaubeschreibung und Leistungsübersicht
Zur ersten Orientierung erhalten Sie hier eine Übersicht der Bauleistungen die in den genannten Preisen im Login-Bereich aufgeführt sind.
Der Leistungsumfang kann problemlos an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Dies gilt auch für die Grundrisse. Die Grundrisse können ohne zusätzliche Planungskosten bis zur Bauantragstellung nach Ihren Wünschen geändert werden. Wir wollen, dass Sie Ihr Haus individuell gebaut bekommen. Berechnet werden nur aus der Änderung resultierende Mehrmengen (z.B. mehr Fliesen bei Vergrößerung Bad)
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Leistung |
enthalten |
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Bauschuttentsorgung |
komplette Entsorgung aller durch die Baufirma verursachten Abfälle und Verunreinigungen, auch mineralische Baustoffreste wie Steinschnitt, Beton- und Putzreste, Verschnitt von Dachpfannen,… |
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Sicherheit für die Herstellung des Bauwerks |
durch Bankbürgschaft oder Versicherung |
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Festpreis |
vertraglich fixierter Pauschalfestpreis |
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Bau-Beginngarantie |
Baubeginn erfolgt innerhalb von 4 Wochen nach Vorliegen der Voraussetzungen für den Baubeginn. Bedingungen sind: Vorliegen von Bau- und Entwässerungsgenehmigung, Umschreibung Grundstück auf den Bauherrn, Nachweis der Finanzierung. |
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Verbindlicher Fertigstellungstermin |
Die Bauzeit wird im Bauwerkvertrag festgehalten |
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Finanzierungsbestätigung vom Bauherren |
Nur einfache Bestätigung durch Ihre Bank– keine unwiderrufliche Bestätigung wie bei vielen Wettbewerbern, weil die meisten Banken dafür oft eine hohe Gebühr nehmen! So sparen Sie bei uns! |
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Bodengutachten |
Beauftragung separat, damit der Geologe für den Bauherren tätig wird - nicht für das Bauunternehmen! |
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Bemusterung |
Keine Einschränkung auf die Auswahl einer Bemusterungsausstellung, keine Fahrt zu einer Firmenzentrale, kein Entscheidungsmarathon an einem Tag - sondern Bemusterung nach und nach im Fachhandel der Region |
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Erstellung der Unterlagen für den Bauantrag |
Komplette Erstellung der Unterlagen inkl. Antragsformulare, Statik, Wärmeschutznachweis, Außenanlagenplanung (ohne Pflanzplan), Bauausführungszeichnungen 1:50 oder 1:75, Entwässerungsplanung |
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Energieausweis gemäß EnEV |
wird erstellt und ausgehändigt |
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Baustelleneinrichtung |
stellen der notwendigen Baustelleneinrichtung |
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Baustellen-WC |
während der Bauzeit inkl. Reinigung |
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Bauschlüssel |
Bauzylinder als Türschloss während der Bauzeit |
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Abnahmen |
Beantragung baurechtlich vorgeschriebener Abnahmen |
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Blower-Door-Test |
inklusive |
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Bauleitung |
Überwachung und Koordination durch erfahrenen, zuverlässigen Bauingenieur oder Bautechniker |
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Schneelastzone |
im Preis einkalkuliert |
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Windlastzone |
im Preis einkalkuliert |
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Standard-Erdarbeiten |
30 cm Mutterboden abschieben und seitlich lagern, |
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Streifenfundamente |
ca. 40 x 80 cm gemäß Statik |
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Thermo-Bodenplatte* |
Einbau einer Untersohlendämmung und einer seitlichen Dämmung. Bodenplatte und Streifenfundamente aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) |
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Dacheindeckung |
Eindeckung wahlweise in den Grundfarben ziegelrot, dunkelbraun, schiefergrau oder schwarz |
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Regenrinnen und Fallrohre |
Ausführung in Titanzink |
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Mauerwerk |
massives tragendes Mauerwerk mit Hochlochziegel (z.B. Poroton)mit Dämmpaket |
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Dach-Dämmung |
inklusive |
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Trockenbau |
inklusive |
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Spachtelarbeiten |
alle Rigips-Platten sowie die Fugen einer Betondecke sind fertig verspachtelt |
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Dachstuhl |
bei Familienhaus: Satteldach aus Konstruktionsvollholz KVH© mit exakt definierten Produkteigenschaften |
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Geschossdecke EG |
Familienhaus, Stadtvilla, Pultdachhaus: Betondecke |
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Innenputz |
Gipsputz |
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Estrich |
schwimmender Estrich auf Dämmung |
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Außenputz |
weißer, durchgefärbter Kratzputz |
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Verblender (Klinker) |
gegen Mehrpreis möglich |
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Treppe (außer Bungalow) |
Massivholzstufen und Handlauf in Buche |
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Haustür und Fenster |
Marken-Kunststoff-Fenster und Haustür in weiß |
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Innenfensterbänke |
in Agglo-Marmor |
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Außenfensterbänke |
Alu natur |
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Sanitärausstattung im Bad |
Sanitärkeramik und Armaturen als Deutsche Markenartikel, Ausstattung gemäß den Grundrisszeichnungen - mit Dusche und Badewanne*, WC und Waschbecken (*nur wenn eingezeichnet) |
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Gäste-WC |
wie jeweils im Grundriss dargestellt - wenn eingeplant: Wc und Handwaschbecken |
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Rohrleitungssystem |
Kunststoffverbundsystem ohne Mehrpreis |
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Bodenfliesen |
in Bad, Wc und Küche gemäß Grundrisszeichnung |
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Elektroinstallation |
inkl. Zählerschrank |
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Fernsehen und Telefon |
Leerdose inkl. Zuleitung |
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Innentüren |
echtholz-furniert Buche |
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Heizungssystem |
Vaillant Gas-Brennwerttherme mit Schichtenspeicher |
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Maler- u. Tapezierarbeiten |
im Grundpreis nicht enthalten, kann jedoch auf Wunsch mit ausgeführt werden |
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Bodenbeläge |
Fliesen in Bad, WC und Küche sind enthalten. Weitere Bodenbeläge wie Teppich, Laminat, Fliesen, usw. für die restlichen Bodenbereiche kann vereinbart werden |
Auf Wunsch können Sie Gewerke in Eigenleistungen ganz individuell aus dem Leistungspaket herausnehmen. Egal ob Sie die Sanitär-End-Installation selbst übernehmen wollen oder das Gewerk Fliesen. Stimmen Sie Ihren gewünschten leistungsumfang ganz einfach mit uns ab.
Preise und Möglichkeiten für alternative Ausstattungswünsche nennen wir Ihnen auch gerne in einem kostenfreien telefonischen Vorgespräch. Dieses kann täglich von 6 - 22 Uhr erfolgen. Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Abstimmung eines Termins, damit wir Ihnen in aller Ruhe die Fragen beantworten können.